3 Rue Jean Daudin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Daudin, affiche un prix moyen de 10 726 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Daudin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Necker 8.
2 niveaux - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1125 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 509 mètres
- - Collège privé Blomet à 261 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 261 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 260 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Daudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Daudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Daudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Daudin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Daudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Daudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Daudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 726 €/m², le 3 Rue Jean Daudin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Daudin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Daudin se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Daudin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Daudin est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.19 € à 41.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
