2 Rue Jean Formigé, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Formigé, affiche un prix moyen de 9 372 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Formigé, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 27.
4 niveaux - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Collège Camille Sée à 143 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 143 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 246 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Formigé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Formigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Formigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Formigé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Formigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Formigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Formigé dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Formigé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Formigé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 812 €/m². Avec un prix moyen de 9 372 €/m², le 2 Rue Jean Formigé se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Formigé par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Formigé se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Formigé à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Formigé est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
