9 Rue Jean Maridor, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Maridor, affiche un prix moyen de 8 558 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Maridor, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Javel 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Javel à 993 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 248 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 377 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 248 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 154 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 159 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Maridor
Les 6 ventes au 9 Rue Jean Maridor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Maridor, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des appartements s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 8 558 €/m², le 9 Rue Jean Maridor se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Maridor par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Maridor se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 24.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Maridor à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Maridor est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
