18 Rue Jean Rey, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Rey, affiche un prix moyen de 11 439 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Rey, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grenelle 18.
2 niveaux - 1319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 216 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1215 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 816 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 116 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Rey dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Rey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 11 439 €/m², le 18 Rue Jean Rey se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Rey par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Rey se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Rey à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Rey est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 42.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
