2 Rue Jean Sicard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Sicard, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 289 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Sicard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Lambert 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 289 logements - 2473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 577 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 424 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 596 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 258 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Sicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Sicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 2 Rue Jean Sicard se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Sicard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Sicard se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 37.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Sicard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Sicard est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
