3 Rue Jeanne Hachette, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne Hachette, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 403 mètres
- - Collège Camille Sée à 241 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 241 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 174 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne Hachette
Les 5 ventes au 3 Rue Jeanne Hachette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne Hachette, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 063 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 3 Rue Jeanne Hachette se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne Hachette se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne Hachette à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne Hachette est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 38.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
