2 Rue Jules Dupré, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Dupré, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Dupré, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 500 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 231 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 354 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 166 mètres
- - E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Dupré
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Dupré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Dupré dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 854 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 2 Rue Jules Dupré se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Dupré par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Dupré se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Dupré à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Dupré est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
