8 Rue la Quintinie, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Quintinie, affiche un prix moyen de 9 966 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue la Quintinie, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 84 logements - 6 locaux - 32 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1114 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 305 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 267 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 299 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Quintinie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Quintinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Quintinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Quintinie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Quintinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Quintinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Quintinie dans son marché local
Prix du 8 Rue la Quintinie par rapport à la voie
Sur Rue la Quintinie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 966 €/m², le 8 Rue la Quintinie se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Quintinie par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Quintinie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue la Quintinie à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue la Quintinie est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.56 € à 39.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
