37 Rue Labrouste, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Labrouste, affiche un prix moyen de 9 003 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°39 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Labrouste, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 133 logements - 21 locaux - 142 parkings - 1734 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1245 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 464 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 315 mètres
- - Lycée privé ICS à 444 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 135 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Labrouste
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Labrouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Labrouste, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Labrouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Labrouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Labrouste dans son marché local
Prix du 37 Rue Labrouste par rapport à la voie
Sur Rue Labrouste, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 9 003 €/m², le 37 Rue Labrouste se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Labrouste par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Labrouste se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Labrouste à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Labrouste est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
