58 Rue Labrouste, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Labrouste, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Labrouste, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1341 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 411 mètres
- - Collège Modigliani à 225 mètres
- - Lycée privé ICS à 400 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 214 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Labrouste
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Labrouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Labrouste, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Labrouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Labrouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Labrouste dans son marché local
Prix du 58 Rue Labrouste par rapport à la voie
Sur Rue Labrouste, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 58 Rue Labrouste se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Labrouste par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Labrouste se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Labrouste à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Labrouste est de 31.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
