21 Rue Lacordaire, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 10 210 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°19 z et de n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lacordaire, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Javel 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 611 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 192 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 192 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 155 mètres
- - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lacordaire, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 717 €/m². Avec un prix moyen de 10 210 €/m², le 21 Rue Lacordaire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lacordaire par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lacordaire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lacordaire à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lacordaire est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 40.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
