39 Rue Lacordaire, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 9 382 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Lacordaire, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Javel 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 629 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 256 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 256 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 254 mètres
- - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lacordaire, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 686 €/m². Avec un prix moyen de 9 382 €/m², le 39 Rue Lacordaire se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lacordaire par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lacordaire se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Lacordaire à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Lacordaire est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
