10 Rue Lakanal, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 9 386 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lakanal, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grenelle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 856 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 224 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 368 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 191 mètres
Ventes au 10 Rue Lakanal
Les 2 ventes au 10 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lakanal, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 737 €/m². Avec un prix moyen de 9 386 €/m², le 10 Rue Lakanal se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lakanal se situe 5 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lakanal à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lakanal est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
