13 Rue Lakanal, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 9 154 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 355 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lakanal, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 355 logements - 4 locaux - 230 parkings - 4073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 215 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 353 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lakanal, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 737 €/m². Avec un prix moyen de 9 154 €/m², le 13 Rue Lakanal se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lakanal se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lakanal à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lakanal est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
