11 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 10 666 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 555 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 875 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 256 mètres
- - Collège privé Blomet à 104 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 104 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 224 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lecourbe, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 881 €/m². Avec un prix moyen de 10 666 €/m², le 11 Rue Lecourbe se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lecourbe se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lecourbe est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
