138 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 11 350 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°140 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lambert 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Collège Camille Sée à 276 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 276 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 146 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Lecourbe, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 138 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 11 350 €/m², le 138 Rue Lecourbe se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Lecourbe se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Lecourbe est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
