16 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 12 893 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°16 z et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 19 logements - 58 parkings - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 897 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 280 mètres
- - Collège privé Blomet à 112 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 823 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 112 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 238 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 112 mètres
Ventes au 16 Rue Lecourbe
Une vente a été recensée au 16 Rue Lecourbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lecourbe, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 881 €/m². Avec un prix moyen de 12 893 €/m², le 16 Rue Lecourbe se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lecourbe se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 13.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lecourbe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
