189 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 11 015 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°187 t mais inférieur de 13.05 % à celui du n°191.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 23 parkings - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 490 mètres
- - Collège Camille Sée à 268 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 268 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 153 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue Lecourbe, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 189 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 11 015 €/m², le 189 Rue Lecourbe se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Lecourbe se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 189 Rue Lecourbe est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
