2 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 11 347 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 855 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 250 mètres
- - Collège de Stael à 157 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 767 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 167 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 284 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Lecourbe
Une vente a été recensée au 2 Rue Lecourbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lecourbe, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 885 €/m². Avec un prix moyen de 11 347 €/m², le 2 Rue Lecourbe se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecourbe se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lecourbe est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
