264 b Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 b Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 8 825 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°264 et du 0.23 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 b Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Lambert 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 13 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1267 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 402 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 278 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 402 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 146 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 264 b Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 264 b Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 b Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 b Rue Lecourbe, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 b Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 b Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 b Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 264 b Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 264 b Rue Lecourbe se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 b Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 b Rue Lecourbe se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 b Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 264 b Rue Lecourbe est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
