265 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 8 727 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°267 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 545 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1272 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 369 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 317 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 369 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 125 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue Lecourbe, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 265 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 885 €/m². Avec un prix moyen de 8 727 €/m², le 265 Rue Lecourbe se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue Lecourbe se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 265 Rue Lecourbe est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
