285 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 9 328 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°283 et du 3.3 % à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 232 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lambert 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 232 logements - 3 locaux - 64 parkings - 2644 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1231 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 233 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 441 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 233 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 191 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Rue Lecourbe, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°285 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 285 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 9 328 €/m², le 285 Rue Lecourbe se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue Lecourbe se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 285 Rue Lecourbe est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
