325 b Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 b Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 9 118 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°327 et du 0.78 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 b Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Lambert 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 1030 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 32 mètres
- - Collège privé CERENE à 323 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 32 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 360 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 325 b Rue Lecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 325 b Rue Lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 b Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 b Rue Lecourbe, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 b Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 b Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 b Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 325 b Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 9 118 €/m², le 325 b Rue Lecourbe se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 b Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 b Rue Lecourbe se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 b Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 325 b Rue Lecourbe est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
