348 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°350 et du 6.69 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 610 logements et 56 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Javel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 610 logements - 56 locaux - 607 parkings - 6729 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 921 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 160 mètres
- - Collège privé CERENE à 331 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 160 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 346 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 287 mètres
Ventes au 348 Rue Lecourbe
Les 6 ventes au 348 Rue Lecourbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Rue Lecourbe, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°348 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 348 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 348 Rue Lecourbe se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Rue Lecourbe se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 348 Rue Lecourbe est de 33.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
