43 Rue Lecourbe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Lecourbe, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1011 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 396 mètres
- - Collège privé Blomet à 107 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 976 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 107 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 152 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 83 mètres
Ventes au 43 Rue Lecourbe
Les 11 ventes au 43 Rue Lecourbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Lecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Lecourbe, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Lecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Lecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Lecourbe dans son marché local
Prix du 43 Rue Lecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 43 Rue Lecourbe se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Lecourbe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Lecourbe se situe 1 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Lecourbe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Lecourbe est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 39.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
