1 Rue Lefebvre, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lefebvre, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 s et de n°1 s1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lefebvre, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 713 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 254 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée privé Cours du Pont de Pierre à 254 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 229 mètres
- - E.P.PR Eclosia school à 90 mètres
Ventes au 1 Rue Lefebvre
Une vente a été recensée au 1 Rue Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lefebvre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 1 Rue Lefebvre se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lefebvre par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lefebvre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lefebvre à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lefebvre est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 38.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
