2 Rue Léon Lhermitte, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Lhermitte, affiche un prix moyen de 9 888 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Lhermitte, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 27.
4 niveaux - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 685 mètres
- - Collège Camille Sée à 101 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 101 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 350 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Lhermitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Lhermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Lhermitte, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Lhermitte dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 888 €/m², le 2 Rue Léon Lhermitte se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Lhermitte par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Lhermitte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 12.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Lhermitte à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Lhermitte est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
