21 Rue Léon Lhermitte, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Lhermitte, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Lhermitte, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Lambert 27 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 592 mètres
- - Collège Camille Sée à 91 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 91 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 172 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Lhermitte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Lhermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Lhermitte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Lhermitte dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 024 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 21 Rue Léon Lhermitte se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Lhermitte par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Lhermitte se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Lhermitte à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Lhermitte est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.69 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
