15 Rue Léontine, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léontine, affiche un prix moyen de 9 210 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°18 z et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léontine, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Javel 12.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 328 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 428 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 428 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 544 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 32 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Léontine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Léontine, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léontine dans son marché local
Prix du 15 Rue Léontine par rapport à la voie
Sur Rue Léontine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 314 €/m². Avec un prix moyen de 9 210 €/m², le 15 Rue Léontine se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léontine par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léontine se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léontine à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léontine est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
