25 Rue Linois, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Linois, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Linois, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grenelle 8.
1 niveau - 6443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 554 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 202 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 104 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 104 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 222 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Linois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Linois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Linois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Linois, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Linois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Linois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Linois dans son marché local
Prix du 25 Rue Linois par rapport à la voie
Sur Rue Linois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 25 Rue Linois se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Linois par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Linois se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Linois à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Linois est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
