41 Rue Linois, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Linois, affiche un prix moyen de 9 675 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°41 b et de n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Linois, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 608 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 212 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 72 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 72 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 241 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 384 mètres
Ventes au 41 Rue Linois
Les 2 ventes au 41 Rue Linois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Linois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Linois, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Linois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Linois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Linois dans son marché local
Prix du 41 Rue Linois par rapport à la voie
Sur Rue Linois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 965 €/m². Avec un prix moyen de 9 675 €/m², le 41 Rue Linois se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Linois par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Linois se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Linois à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Linois est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
