18 Rue Marmontel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marmontel, affiche un prix moyen de 9 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marmontel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 254 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 350 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 254 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 271 mètres
- - E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marmontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marmontel, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marmontel dans son marché local
Prix du 18 Rue Marmontel par rapport à la voie
Sur Rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 579 €/m². Avec un prix moyen de 9 200 €/m², le 18 Rue Marmontel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marmontel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marmontel se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marmontel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marmontel est de 33.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 39.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
