18 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mathurin Régnier, affiche un prix moyen de 10 189 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 216 logements - 3858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 971 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 428 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 280 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 428 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 245 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mathurin Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mathurin Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mathurin Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mathurin Régnier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathurin Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathurin Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mathurin Régnier dans son marché local
Prix du 18 Rue Mathurin Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 520 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 18 Rue Mathurin Régnier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mathurin Régnier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mathurin Régnier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mathurin Régnier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mathurin Régnier est de 33.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
