58 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Mathurin Régnier, affiche un prix moyen de 9 361 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Necker 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 183 logements - 2758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 904 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 501 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 232 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 472 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 190 mètres
- - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Mathurin Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Mathurin Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Mathurin Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Mathurin Régnier, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Mathurin Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Mathurin Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Mathurin Régnier dans son marché local
Prix du 58 Rue Mathurin Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 534 €/m². Avec un prix moyen de 9 361 €/m², le 58 Rue Mathurin Régnier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Mathurin Régnier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Mathurin Régnier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Mathurin Régnier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Mathurin Régnier est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
