16 Rue Maublanc, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maublanc, affiche un prix moyen de 9 604 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maublanc, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 196 mètres
- - Collège Camille Sée à 451 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 196 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 173 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 189 mètres
Ventes au 16 Rue Maublanc
Les 4 ventes au 16 Rue Maublanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maublanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maublanc, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maublanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maublanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maublanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Maublanc par rapport à la voie
Sur Rue Maublanc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 109 €/m². Avec un prix moyen de 9 604 €/m², le 16 Rue Maublanc se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maublanc par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maublanc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maublanc à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maublanc est de 33.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
