12 Rue Maurice Maignen, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Maignen, affiche un prix moyen de 10 164 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Maignen, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Necker 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 669 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 597 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 426 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 597 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 31 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Maignen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Maignen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Maignen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Maignen, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Maignen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Maignen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Maignen dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Maignen par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Maignen, le prix moyen des appartements s'établit à 10 054 €/m². Avec un prix moyen de 10 164 €/m², le 12 Rue Maurice Maignen se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Maignen par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Maignen se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Maignen à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Maignen est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
