4 Rue Meilhac, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Meilhac, affiche un prix moyen de 10 039 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Meilhac, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 1 local - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1289 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 807 mètres
- - Collège Camille Sée à 253 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 253 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 116 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Meilhac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Meilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Meilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Meilhac, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Meilhac dans son marché local
Prix du 4 Rue Meilhac par rapport à la voie
Sur Rue Meilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 857 €/m². Avec un prix moyen de 10 039 €/m², le 4 Rue Meilhac se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Meilhac par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Meilhac se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Meilhac à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Meilhac est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
