12 Rue Miollis, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Miollis, affiche un prix moyen de 10 005 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Miollis, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ségur - ligne 10 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 644 mètres
- - Collège privé Blomet à 373 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 373 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 119 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 223 mètres
Ventes au 12 Rue Miollis
Les 5 ventes au 12 Rue Miollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Miollis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Miollis, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Miollis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Miollis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 12 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 388 €/m². Avec un prix moyen de 10 005 €/m², le 12 Rue Miollis se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Miollis par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Miollis se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Miollis à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Miollis est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
