2 Rue Miollis, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miollis, affiche un prix moyen de 9 792 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Miollis, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Necker 11.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1229 mètres
- - Métro Ségur - ligne 10 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 612 mètres
- - Collège privé Blomet à 354 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1137 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 354 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 161 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miollis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miollis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miollis, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miollis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miollis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 2 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 792 €/m², le 2 Rue Miollis se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miollis par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miollis se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Miollis à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Miollis est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 40.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
