25 Rue Miollis, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Miollis, affiche un prix moyen de 11 269 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Miollis, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Necker 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1478 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 738 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 438 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 449 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 121 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 68 mètres
Ventes au 25 Rue Miollis
Les 3 ventes au 25 Rue Miollis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Miollis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Miollis, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Miollis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Miollis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 25 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 388 €/m². Avec un prix moyen de 11 269 €/m², le 25 Rue Miollis se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Miollis par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Miollis se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Miollis à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Miollis est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 41.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
