2 Rue Mizon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mizon, affiche un prix moyen de 10 633 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mizon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 394 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 279 mètres
- - Collège Buffon à 338 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 279 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 276 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Mizon
Les 3 ventes au 2 Rue Mizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mizon, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mizon dans son marché local
Prix du 2 Rue Mizon par rapport à la voie
Sur Rue Mizon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 769 €/m². Avec un prix moyen de 10 633 €/m², le 2 Rue Mizon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mizon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mizon se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mizon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mizon est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 41.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
