2 Rue Nanteuil, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nanteuil, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nanteuil, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 108 logements - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1275 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 338 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 197 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 244 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 149 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nanteuil, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nanteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue Nanteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 2 Rue Nanteuil se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nanteuil par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nanteuil se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nanteuil à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nanteuil est de 32.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
