8 b Rue Nanteuil, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Nanteuil, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Nanteuil, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1223 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 405 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 188 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 327 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 65 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 233 mètres
Ventes au 8 b Rue Nanteuil
Les 3 ventes au 8 b Rue Nanteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Nanteuil, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Nanteuil dans son marché local
Prix du 8 b Rue Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue Nanteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 189 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 8 b Rue Nanteuil se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Nanteuil par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Nanteuil se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Nanteuil à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Nanteuil est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
