7 Rue Nélaton, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nélaton, affiche un prix moyen de 9 233 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Nélaton, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grenelle 19.
1 niveau - 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 191 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 893 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 660 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 588 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 230 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nélaton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nélaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nélaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nélaton, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nélaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nélaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nélaton dans son marché local
Prix du 7 Rue Nélaton par rapport à la voie
Sur Rue Nélaton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 954 €/m². Avec un prix moyen de 9 233 €/m², le 7 Rue Nélaton se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nélaton par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nélaton se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Nélaton à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Nélaton est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
