12 Rue Olier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olier, affiche un prix moyen de 9 321 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Olier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 109 logements - 792 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 473 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 251 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 79 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 262 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Olier
Les 8 ventes au 12 Rue Olier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Olier, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olier dans son marché local
Prix du 12 Rue Olier par rapport à la voie
Sur Rue Olier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 12 Rue Olier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Olier se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Olier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Olier est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
