20 Rue Olier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Olier, affiche un prix moyen de 9 067 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Olier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 521 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 199 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 27 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 309 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Olier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Olier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Olier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Olier, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Olier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Olier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Olier dans son marché local
Prix du 20 Rue Olier par rapport à la voie
Sur Rue Olier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 067 €/m², le 20 Rue Olier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Olier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Olier se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Olier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Olier est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
