46 Rue Olivier de Serres, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Olivier de Serres, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Lambert 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 443 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 190 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 138 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 92 mètres
- - E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres à 116 mètres
Ventes au 46 Rue Olivier de Serres
Les 2 ventes au 46 Rue Olivier de Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Olivier de Serres, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 46 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 46 Rue Olivier de Serres se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Olivier de Serres par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Olivier de Serres se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Olivier de Serres à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Olivier de Serres est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
