13 Rue Paul Barruel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Barruel, affiche un prix moyen de 10 858 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Barruel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 20 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 234 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 378 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 234 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 321 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 216 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Barruel
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Barruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Barruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Barruel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Barruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Barruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Barruel dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Barruel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barruel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 498 €/m². Avec un prix moyen de 10 858 €/m², le 13 Rue Paul Barruel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Barruel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Barruel se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Barruel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Barruel est de 34.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
