33 Rue Paul Barruel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Barruel, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Barruel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Lambert 31 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 277 logements - 2464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1138 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 221 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 261 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 228 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Barruel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Barruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Barruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Barruel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Barruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Barruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Barruel dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Barruel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barruel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 498 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 33 Rue Paul Barruel se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Barruel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Barruel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Barruel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Barruel est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
