2 Rue Paul Hervieu, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Hervieu, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 et du 3.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Hervieu, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Javel 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 14 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 209 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 202 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 202 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 340 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 171 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Hervieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Hervieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Hervieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Hervieu, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Hervieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Hervieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Hervieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Hervieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hervieu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 686 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 2 Rue Paul Hervieu se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Hervieu par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Hervieu se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Hervieu à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Hervieu est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
